Terranova Real Estate Terranova Real Estate

Terranova Real Estate

Rif T737

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Descrizione

A soli 10 minuti di auto da Porto Cervo e dalla rinomata Spiaggia del Principe, tra Cannigione e Baja Sardinia, immersa nella bellezza dei colli galluresi, proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati.

L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un’accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno offrono comfort e funzionalità. Il piano interrato, di 54 mq, comprende un ulteriore bagno e due ambienti versatili, ideali per essere adattati a diverse esigenze.

Gli spazi esterni, con un ampio giardino e verande coperte, permettono di vivere momenti di relax immersi nella natura, rappresentando un vero valore aggiunto dell’intera proprietà.

Finiture e impianti:

Facciata esterna con pregiate finiture in pietra e granito, in perfetta armonia con il paesaggio circostante.

Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pannelli radianti.

Impianto di deumidificazione per il massimo comfort abitativo.

Accumulo per impianto solare con integrazione al riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria.

Infissi in legno Meranti con vetrocamera a basso emissivo, per un'elevata efficienza energetica.


Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un'abitazione dotata di comfort moderni, a pochi minuti dalle più belle spiagge della Sardegna.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 65 Mq 65 Mqc
Accessorie
Cantina non collegata - piano interrato 54 Mq 27 Mqc
Locali tecnici - piano interrato 34 Mq 7 Mqc
Veranda - piano terra 28 Mq 15 Mqc
Portico/Patio - piano terra 7 Mq 2 Mqc
Giardino villa collegato 300 Mq 9 Mqc
Posto auto scoperto 15 Mq 3 Mqc
Totale 128 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif T737
Prezzo € 750.000
Provincia Sassari
Comune Arzachena
Zona Santa Teresina
Superficie 65 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 140 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Cantina 54 mq
Condizionamento si
Parcheggio 15 mq
Giardino 300 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km

Photogallery

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Terranova Real Estate
Corso Vittorio Veneto, 76 07026 OLBIA (SS)
0789/621116 0789/621116 347/9381942
C.F.: MCCMRC78T21G015F P.IVA: 02702480902
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