Terranova Real Estate

Rif 632

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Descrizione

Nella centralissima Via Roma, in una delle zone commerciali più importanti della città - a due passi dal nuovo "Lungomare di via Redipuglia" - disponiamo di un interessante fabbricato da terra a cielo, fronte strada.
L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su quattro livelli: piano seminterrato con giardino; piano terra; piano primo; piano secondo.
- Al piano seminterrato, accessibile direttamente dal giardino di proprietà, sono ubicati 7 vani adibiti a cantina.
- Al piano terra troviamo due vani con affaccio diretto su Via Roma, per un totale di circa 60 mq coperti.
- Al piano primo troviamo altri due vani, sempre con affaccio diretto su Via Roma, per un totale di circa 60 mq coperti.
- Al piano secondo vi è la terrazza di circa 60 mq, da dove si può godere di una gradevole vista sul golfo della città.
Si tratta di una soluzione completamente indipendente e senza condominio, ideale per chi desidera avere un piccolo negozio con sopra l'alloggio o un ampio ufficio in ottima posizione con una notevole visibilità. Inoltre, considerando gli importanti lavori di ristrutturazione, vi è la possibilità di rimodulare il tutto per ipotizzare di destinare l’immobile ad una struttura ricettiva, vista mare e con giardino, in pieno centro di Olbia.
Maggiori informazioni in agenzia.

Dettagli

Rif 632
Prezzo € 160.000
Provincia Sassari
Comune Olbia
Zona Olbia Città
Indirizzo Via Roma
Superficie 120 mq
Vani 11
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica Non indicata
Piano terra / 2
Livelli 4
Condizioni da ristrutturare
Cantina 78 mq
Giardino esclusivo 64 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 3 mq
Terrazza 60 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 100 mt