Terranova Real Estate

Rif P652

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Descrizione

In zona residenziale, a poche centinaia di metri dalla centralissima viale Aldo Moro, in una delle zone più servite della città, disponiamo di un esclusivo attico con vista panoramica sull’intera città e sul suo golfo. L’immobile è ubicato in un signorile condominio di nuova costruzione, composto complessivamente da sole 10 unità immobiliari. L'appartamento, rifinito con finiture di pregio e costruito con materiali ed impiantistica di ultima generazione, si sviluppa interamente al quarto piano, per una superficie coperta di circa 170 mq., ed è composto da un’ampia e comoda zona soggiorno/pranzo molto luminosa, con cucina abitabile e dispensa. Direttamente dalla zona giorno si accede alla spettacolare veranda, della superficie coperta di circa 50 mq., ideale per pranzi e cene all’aperto da dove si gode di una importante vista panoramica su parte della città. La zona notte è composta dalla camera padronale con bagno e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, la terza camera, un vano ripostiglio/lavanderia ed ulteriori due bagni.
Completa la proprietà un ampio box auto ed un comodissimo locale tecnico.
L'immobile è dotato delle seguenti predisposizioni:
- impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento;
- impianto di climatizzazione canalizzato;
- predisposizione per impianto d’allarme;
- accumulatore di calore esclusivo, per impianto solare ed integrazione riscaldamento con produzione acqua calda sanitaria;
- infissi in legno meranti dotati di vetrocamera a basso emissivo.

Dettagli

Rif P652
Prezzo € 530.000
Provincia Sassari
Comune Olbia
Zona Olbia Città
Superficie 171 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 43,387 kwh/m2 anno
Piano 4 / 4
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2020
Ascensore si
Garage doppio (27 mq)
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Terrazza 92 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt
Fronte mare si